报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临 的共同挑战 ，金融、科技 、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。

　　排名第11至20位 的城市中，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化 ，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低 ；此外，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末 的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)

【法治护我心】图解 |《互联网信息服务深度合成管理规定》10日起施行******

　　【法治护我心】

　　《互联网信息服务深度合成管理规定》已于2022年11月3日国家互联网信息办公室2022年第21次室务会议审议通过 ，并经工业和信息化部 、公安部同意后对外公布 ，自2023年1月10日起施行 。出台《规定》，旨在加强互联网信息服务深度合成管理，弘扬社会主义核心价值观 ，维护国家安全和社会公共利益 ，保护公民 、法人和其他组织的合法权益 。

　　《规定》具体包含了哪些内容、亮点，非法使用深度合成技术又带来哪些安全风险等 ，一起来看↓↓↓